您好，新房顾问桂仪璠很高兴为您讲解这个项目的基本情况，本次讲解是经过本人实地观察，认真整理得出来的项目基本情况，如有其他新房问题想要咨询，可以点我随时咨询我，本人非常熟悉江夏区位，对江夏的规划发展有着独特的个人见解，欢迎咨询！ 武汉雅居乐花园位于江夏庙山江夏大道，占地面积约40.6万方，总建筑面积约111.5万方，计容建筑面积约80万方，容积率约1.97，共约6749户，绿地率约35%，建筑密度约20%，共约9509个车位，未来是居住人口超2万人的光谷南百万方超大品质社区。 小区整体设计采用高低配布局，靠东侧以别墅为主，西侧以高层为主。项目共分五期开发，其中一期、二期高层住宅已全部推出，并基本售罄。 庙山片区属于光谷南版块，是光谷的居住后花园，也是武汉最早的别墅聚集区。庙山片区最大的优势就是多面均紧邻汤逊湖，生态环境较好，适合居住。庙山开发区自身带有一些工业园产业区，有一定产业支撑。但近几年庙山发展较慢，此前没有地铁规划，区域利好不多，更多的承接的是光谷片区的居住需求。

武汉雅居乐花园位于光谷南江夏庙山经济开发区江夏大道37号，江夏大道与庙山一路交汇处附近，距离光谷三环线约7公里，距离光谷广场约12公里。 城铁：庙山片区目前已有武咸城铁开通，不过城铁因为班次较少，对于区域发展不明显，还一定程度导致了庙山片区没有地铁规划。 光谷有轨电车T2线路目前已开通至汤逊湖城铁站，距离雅居乐花园约5公里，需要乘坐公交车再换乘有轨电车。 庙山已有一些商业体，如罗马春天、武商量贩等。项目北面约2公里处是广信万汇城商业体，目前其中的苏宁易购、巨幕影城、中百仓储等均已开业。此外项目还可以辐射江夏纸坊的商圈。

*物业公司——武汉长凯物业发展有限公司 *车位配比——1:1.2 物业费： 3元/m²/月 *周边规划 *医院——武汉市广宁医院、庙山威鹏医院、予诺动物诊所、武汉楚康精神病医院、美加社区卫生服务站 *购物——罗马春天奥特莱斯、武商量贩(庙山店)、中百超市(庙山店)、中商平价超市(庙山购物广场店)、黄金超市(阳光二路店)、新一佳超市、全家福超市(华泰街店)、福林超市(庙山店)、五月花生鲜超市、佰佳超市 *公园——武汉雅居乐花园营销中心、圣宝龙花园-东北门、斑马智洗(圣宝龙花园店)、岱金仙、泰丰年

武汉雅居乐花园地处江夏大道37号（庙山威鹏医院附近） 3期加推待定，项目前底商已售完 开发商： 武汉长凯物业发展有限公司 物业公司：武汉长凯物业发展有限公司 车位配比： 1:1.2 物业费： 3元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 商水 供电方式： 商电 医院：武汉市广宁医院、庙山威鹏医院 购物：罗马春天奥特莱斯、武商量贩(庙山店)、中百超市(庙山店)、中商平价超市(庙山购物广场店)、黄金超市(阳光二路店)、新一佳超市、美加超市、第一家超市、全家福超市(华泰街店)、福林超市